
每臺汕頭電梯每天的運行頻率很高,所以,物業(yè)做好日常的電梯維護是一項重要的任務。每天在進行巡視時,對電梯主要部位進行一次巡視檢查,發(fā)現異常及時處理。
汕頭電梯每日巡視要求
1.電動機油色、油味、溫升(不超過85℃)、聲音是否異常,有無振動、異味,通風散熱是否良好,做好外部清潔。
2.減速機油色、油位、油溫、聲音是否正常,有無振動,做好外部清潔。
3.指示儀表(電壓表、電流表等)DEL顯示是否正確,各繼電器、接觸器動作是否正常,有無異味及異常響聲。
4.變壓器、電阻器電抗器溫度是否正常,有無過熱痕跡。
5.制動器動作是否正常,制動線圈是否過熱,制動輪上是否有油污。
6.曳引機、曳引繩、限速器、選層器、測速機等運行是否正常,有無異常聲響。
7.機房內溫度是否超過規(guī)定,清潔是否良好,機房內不得堆放易燃物和腐蝕性物品,做好機房內清潔工作。
8.機房內消防器材是否完好齊備。
9.通訊設備應靈敏暢通,照明應良好,指示牌、標示牌應準確無誤,盤車手輪、開閘扳手放明顯位置。