10年老舊揭陽(yáng)電梯，民主協(xié)商更換

受老舊揭陽(yáng)電梯問(wèn)題影響的業(yè)主紛紛來(lái)到社區(qū)居委會(huì)會(huì)議室，共同商議“更換電梯的相關(guān)事宜”。物業(yè)管理公司、電梯維保公司代表及社區(qū)律師等參與。

這里的揭陽(yáng)電梯使用已經(jīng)10多年了，經(jīng)常出故障，還有人被困過(guò)揭陽(yáng)電梯里。街坊說(shuō)，居民經(jīng)常遭遇“電梯驚魂”，存在安全隱患。

據(jù)悉，該樓11層共住著40戶居民，每天主要靠一部揭陽(yáng)電梯上下樓。如今，唯一的一部揭陽(yáng)電梯停用，居民不得不爬樓梯，對(duì)于高層住戶而言更是苦不堪言，而物業(yè)公司聯(lián)系維修公司前來(lái)勘察維修時(shí)表示，電梯的線路板和很多零件老化嚴(yán)重，揭陽(yáng)電梯維修已經(jīng)無(wú)法繼續(xù)使用，建議更換新電梯。

為此，社區(qū)居委立即協(xié)調(diào)，召集物業(yè)管理公司、揭陽(yáng)電梯公司、該樓的業(yè)主召開(kāi)居民會(huì)議商議“更換新電梯”的相關(guān)事宜。在當(dāng)晚會(huì)議上，社區(qū)居委介紹了“住宅專項(xiàng)維修基金”的使用情況及提取額度、申請(qǐng)流程，并通報(bào)了社區(qū)上門(mén)摸查“更換電梯”意見(jiàn)的情況。

緊接著，由物業(yè)公司代表解釋物業(yè)公司的維保范圍、說(shuō)明相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)偳闆r以及計(jì)算公式，昌宏電梯揭陽(yáng)電梯辦事處維修人員也來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)為業(yè)主說(shuō)明電梯的現(xiàn)狀。律師則為居民講解物權(quán)法、物業(yè)管理?xiàng)l例、住宅專項(xiàng)基金管理辦法等相關(guān)法律法規(guī)，解答居民們的提問(wèn)。

經(jīng)過(guò)激烈地討論，會(huì)議最后由居民們自主推選出來(lái)“更換揭陽(yáng)電梯”事宜工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各業(yè)主也紛紛在意見(jiàn)書(shū)上簽署意見(jiàn)表達(dá)自己的意愿。

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