潮州鋼架電梯更新?lián)Q代已經(jīng)成了許多故障高發(fā)小區(qū)迫在眉睫的問(wèn)題。那么老舊電梯什么時(shí)候該升級(jí)
？怎么升級(jí)？是大修還是改造換新？老舊住宅電梯故障高發(fā)
，依舊是面臨的難題之一隨著高層建筑的增加
，電梯的保有量也在不斷增加。而在這么多電梯中，上了年歲的老電梯并不少。在老電梯故障進(jìn)入爆發(fā)期的現(xiàn)階段，多處住宅小區(qū)陸續(xù)進(jìn)行了電梯的更新?lián)Q代。大約是2009年以后，電梯故障驟然增多
。面對(duì)頻出的險(xiǎn)情
，小區(qū)電梯曾在2011年、2015年做過(guò)兩次維修
，花費(fèi)100多萬(wàn)元
。但是，維修過(guò)后
，情況改善并不明顯
。
改造升級(jí)的費(fèi)用全部用的是物業(yè)維修基金。還有6臺(tái)電梯因?yàn)橹皠?dòng)用了物業(yè)維修基金
，錢(qián)不夠了就沒(méi)改。電梯升級(jí)改造主要是對(duì)電梯的“心臟”部件進(jìn)行更換
，而電梯轎廂
、電梯門(mén)等部件還是繼續(xù)使用原來(lái)的。如今電梯改造升級(jí)也已經(jīng)有2年時(shí)間了
。目前
，電梯運(yùn)行情況良好。
大修還是改造提升
，要視電梯自身情況而定
常年缺乏精確維保的老電梯
，要想解決故障頻發(fā)的問(wèn)題
，目前有三條路：大修
、改造升級(jí)、徹底更換
。
大修是指不改變?cè)娞萑魏螀?shù)
，只是在原電梯上更換同類型
、同型號(hào)的部件。
改造升級(jí)則是改變?cè)娞莸倪\(yùn)行參數(shù)
，或更新升級(jí)電梯核心部件達(dá)到最新的安全標(biāo)準(zhǔn)。但改造升級(jí)一般會(huì)保留幾大部件，比如導(dǎo)軌、對(duì)重塊、電梯轎廂框架等，不僅可以縮短工期、降低成本，還提高了整梯的安全可靠性
。
徹底更換就是包括導(dǎo)軌在內(nèi)全部拆掉，重新裝新電梯
老舊潮州電梯安全隱患多
“你們那座樓換電梯了嗎
？我們那座樓換了新電梯后更方便安全了！”如今，業(yè)主討論最多的就是換潮州電梯問(wèn)題。2020-03-16- 汕頭鋼架電梯這些沒(méi)做會(huì)被罰款 2022-05-12
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