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近日居民喜笑顏開，說懸在心頭的“大石頭”終于落地，因為他們將可以使用新汕頭電梯。改造老舊電梯一直是“老大難”問題，該小區(qū)是怎么順利解決的？
高齡電梯屢出問題 居民“心驚驚”
電梯使用至今已有18年，是名副其實的“高齡”電梯，因此性能逐漸下降，運行時頻繁出現(xiàn)電梯間燈光暗淡、運作中不時“吱吱”作響，突然滑落暫停等問題，讓居民膽戰(zhàn)心驚。
眼看電梯日益老化，是繼續(xù)維修使用，還是更換；居民意見如何統(tǒng)一，錢由誰出……一系列問題困擾著居民、居委會和物業(yè)。為維護自身權(quán)益，部分業(yè)主牽頭組織要求成立業(yè)委會。居委會和金碧物業(yè)聯(lián)動多方力量，啟動了電梯改造工作。
多方聯(lián)動協(xié)調(diào) 業(yè)主籌資換新梯
為協(xié)調(diào)統(tǒng)一居民意見，居委會先請來第三方專業(yè)機構(gòu)檢測評估，深入了解電梯現(xiàn)狀，并收集居民對電梯維修方案和更換改造案的意見。經(jīng)過多次組織召開電梯改造業(yè)主座談會，最終樓棟雙2/3業(yè)主同意更換新電梯，電梯換新工作得以推進。
達成更換電梯的統(tǒng)一意見后，費用問題成了居民最關注的焦點。因此前動用維修資金進行園區(qū)老舊設施的維修，可用余額不足以支付更換電梯的費用。經(jīng)居委會多番討論后，最終采用維修資金加業(yè)主集資的方式更換電梯，按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔。
費用籌集的過程并沒有想象中容易。一些住在低樓層的居民對費用分攤方式不滿意，最后是由黨員、樓棟代表等主力軍便帶頭繳費，配合物管、居委會一起上門做好解釋工作，才打消了居民的疑慮。
老舊電梯已經(jīng)拆除，昌宏電梯廠家施工人員正在為每棟樓陸續(xù)更換新梯，預計年末5棟居民可以用上新電梯。
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