揭陽(yáng)電梯維修費(fèi)收不齊，住戶爬3個(gè)月樓梯，業(yè)主：我沒(méi)住就不用

在一些老舊的小區(qū)里，有些業(yè)主是買新房搬走了，可能是位置不好出租，再加上房租也不多的原因，這些搬走的業(yè)主就懶得把房子出租出去了，平日里也挺少會(huì)回來(lái)看一眼的，如果樓房里有什么東西損壞了，比如作為重要的揭陽(yáng)電梯壞掉了。

在買房時(shí)又沒(méi)有交房屋維修金，此時(shí)維修費(fèi)就要整棟樓業(yè)主分?jǐn)偝鲥X了，這些搬出去的業(yè)主可就不一定會(huì)掏錢，有些會(huì)認(rèn)為自己又不來(lái)住，沒(méi)有使用到電梯的需求，有些是認(rèn)為已經(jīng)搬出去了，電梯也不是自己用壞的，所以也不肯分?jǐn)傎M(fèi)用。

發(fā)生了這么一件事，住戶已經(jīng)爬了3個(gè)月樓梯了，我們一起來(lái)看看。

事情是這樣的，一小區(qū)是在2008年交付的，現(xiàn)今每平物業(yè)費(fèi)是1.2元，其中就包含了電梯運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，其中一棟樓的電梯經(jīng)過(guò)這十多年的使用，在去年11月底電梯故障就需要進(jìn)行大修，這棟樓是9層18戶，每戶要分?jǐn)?65元的維修費(fèi)。

然而從去年到現(xiàn)在都已經(jīng)3個(gè)月時(shí)間過(guò)去了，維修費(fèi)還是沒(méi)能收齊全，業(yè)主也爬了3個(gè)月樓梯，要是年輕點(diǎn)的還好說(shuō)，就當(dāng)成是在健身運(yùn)動(dòng)了，高層的老年人就難受了，每天出入爬這么高的樓層，實(shí)在是太不方便了，所以就希望能把維修費(fèi)籌齊。

據(jù)一位住戶介紹：現(xiàn)在還居住在樓層里的住戶，大多數(shù)都是同意維修電梯的，但是樓層里還有好幾位業(yè)主是搬出去沒(méi)回來(lái)，這些業(yè)主就是屬于不肯交費(fèi)的，依據(jù)是他們又不來(lái)住，電梯也不是他們用壞的，所以就推脫不肯承擔(dān)維修費(fèi)。

后面有住戶也和物業(yè)提了個(gè)建議，讓物業(yè)先把維修費(fèi)給墊付上，然后要求按照電梯卡來(lái)使用電梯，到時(shí)沒(méi)有交費(fèi)的住戶就不讓他用，除非是把電梯維修費(fèi)給補(bǔ)上，但是物業(yè)又不同意，堅(jiān)稱要全部業(yè)主都交費(fèi)后，物業(yè)才會(huì)找維保單位修電梯。

對(duì)此記者也找了物業(yè)了解情況，物業(yè)方面是這么說(shuō)的，這棟樓是有18戶，其中11戶是明確同意修電梯，也愿意承擔(dān)電梯維修費(fèi)，4戶是堅(jiān)決不同意出錢，2戶是說(shuō)別人全部交費(fèi)了，他再來(lái)把維修費(fèi)給補(bǔ)上，1戶是隨波逐流，別人交也愿意交。

至于使用電梯卡的情況，物業(yè)表示這樣做不合理，首先電梯是歸全體業(yè)主所有，總不能不交費(fèi)就不讓坐，再來(lái)物業(yè)費(fèi)有4毛是屬于電梯運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，如果不讓不交費(fèi)的業(yè)主坐電梯，對(duì)方肯定是不會(huì)交電梯運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，讓交了的業(yè)主來(lái)分?jǐn)偅麄円彩遣粯?lè)意。

目前社區(qū)也介入為雙方進(jìn)行調(diào)解。

小結(jié)

這類分?jǐn)傠娞菥S修費(fèi)的情況，確實(shí)是比較難以處理的，就和物業(yè)所說(shuō)的差不多，不讓不交費(fèi)的業(yè)主坐電梯，不說(shuō)這做法是否符合規(guī)定，光是回家乘坐不了電梯，這些業(yè)主別說(shuō)是交電梯運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)了，可能連物業(yè)費(fèi)都不肯交，物業(yè)也拿他們沒(méi)辦法，畢竟人都很少回來(lái)住。

要我說(shuō)，這個(gè)維修費(fèi)也不是挺多的，想要用電梯的業(yè)主可以先把錢墊付上，爭(zhēng)取盡快把電梯給維修好，然而再委托物業(yè)去起訴業(yè)主，讓對(duì)方把分?jǐn)偟腻X補(bǔ)上，而不是用電梯卡來(lái)設(shè)門檻，到時(shí)又會(huì)引起極大的爭(zhēng)議，大家對(duì)此怎么看？

揭陽(yáng)電梯維修保養(yǎng)、電梯安全檢查就選昌宏電梯公司。