揭陽(yáng)電梯舊樓加裝怎么辦

一棟舊樓打算加裝揭陽(yáng)電梯，盡管街道辦介入?yún)f(xié)調(diào)，高低層住戶(hù)意見(jiàn)仍難以統(tǒng)一。最后建議低層住戶(hù)走法律途徑解決。

揭陽(yáng)電梯加裝--施工首日被低層業(yè)主喊停

目前該樓高層住戶(hù)中有五六名上了年紀(jì)的老人家。去年年初，該樓的住戶(hù)們開(kāi)始籌備揭陽(yáng)電梯加裝。據(jù)一名業(yè)主回憶，“每天跑上跑下去征求住戶(hù)們的意見(jiàn)，就這樣奔波了一年多。”業(yè)主申請(qǐng)加裝揭陽(yáng)電梯，只要占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意即可。據(jù)了解，46號(hào)樓共有54戶(hù)業(yè)主，電梯加裝揭陽(yáng)電梯的小組共征得37戶(hù)業(yè)主的同意，剛好符合“雙2/3”的規(guī)定。隨后揭陽(yáng)電梯加裝通過(guò)了規(guī)劃部門(mén)的審批，并在今年4月23日順利獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。前日，高層業(yè)主聯(lián)系施工隊(duì)準(zhǔn)備施工，沒(méi)想到遭到了低層業(yè)主的強(qiáng)烈反對(duì)。低層的業(yè)主認(rèn)為，加裝揭陽(yáng)電梯后不可避免地會(huì)對(duì)自家的通風(fēng)采光造成影響，伴隨而來(lái)的是自家房屋的貶值。“規(guī)劃部門(mén)的建設(shè)工程審核書(shū)寫(xiě)著，如果工程引起利害關(guān)系人的糾紛，應(yīng)立即停止施工，更何況這個(gè)還沒(méi)取得施工許可證?！钡蛯訕I(yè)主說(shuō)。雙方僵持不下，隨后街道工作人員介入叫停施工，雙方?jīng)_突才得以暫時(shí)平息。

揭陽(yáng)電梯加裝--街道介入建議走法律途徑

據(jù)一樓的住戶(hù)莊先生介紹，目前一樓有四戶(hù)人家反對(duì)加裝電梯?！八麄?高層業(yè)主)只是仗著自己過(guò)了‘雙2/3’，就不用聽(tīng)我們的意見(jiàn)了。我們是等到規(guī)劃局今年4月份公示才知道要加裝揭陽(yáng)電梯?！鼻f先生認(rèn)為，在溝通協(xié)商時(shí)，低層業(yè)主基本上處于弱勢(shì)，提的意見(jiàn)也沒(méi)有得到充分尊重。而在高層業(yè)主看來(lái)，一些低層業(yè)主提的要求讓他們難以接受，“他們第一次提出要100萬(wàn)，現(xiàn)在要33萬(wàn)，讓我們?cè)趺唇邮?”對(duì)此，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照規(guī)定，一旦有業(yè)主認(rèn)為增設(shè)揭陽(yáng)電梯侵犯了自己的民事權(quán)益而提出補(bǔ)償?shù)纫?，由業(yè)主之間協(xié)商解決。而從今年8月份到最近的11月3日，街道司法所已組織雙方就此事開(kāi)了4次協(xié)調(diào)會(huì)，高層住戶(hù)在最后一次提出了終止調(diào)解?！澳壳拔覀円蟾邔幼?hù)先辦齊相關(guān)證件再動(dòng)工，也會(huì)繼續(xù)做雙方的工作好讓雙方繼續(xù)協(xié)商。如不能，我們建議低層住戶(hù)走法律途徑解決?！?/p>

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