揭陽加裝電梯現(xiàn)狀調(diào)查

一個小區(qū)3個單元3部外掛的加裝揭陽電梯已經(jīng)投入使用兩個多月了，每個單元樓加上一層的商鋪共有八層，有了電梯，上了歲數(shù)的居民告別了爬樓梯的日子。

“進出方便多了。”住在4樓的一名女業(yè)主說，有了電梯，上下樓更加方便，特別是要搬運重物時，比之前輕松多了。

“院子里住的大多數(shù)是已經(jīng)退休的老同志，高齡的已經(jīng)八九十歲了，上班族也就兩三戶。”

每次的民主生活會上，老同志們都會提到歲數(shù)大了上樓困難的事情，對此，局領(lǐng)導(dǎo)也比較重視這個事情，通過與業(yè)主商量，最終決定集資加裝電梯。

依照加裝電梯應(yīng)經(jīng)過所在小區(qū)、樓幢或單元所有業(yè)主同意的要求，服務(wù)中心多次征求了住戶們的意見。唐先生解釋，房子本身就有維修基金，也從來沒用過，剛好加裝電梯資金籌集方式里可以申請使用房屋專項維修資金，住戶們也同意。

“我們是按照住戶自己掏30%的費用，70%使用了房屋專項維修資金?！彪娞蓊A(yù)算下來后，一部電梯將近70萬元。對于每層住戶分攤的錢數(shù)，樓層不一樣分攤的錢數(shù)也不一樣，二層的沒收，三樓至八樓，按照系數(shù)算，樓層越高對電梯的使用率也越高，所以掏的錢也越多。

針對后期10部電梯產(chǎn)生的電費和維修保養(yǎng)費用，業(yè)委會成員表示，正式投入使用后的電梯，都將采用刷卡管理制，即：居民乘坐一次電梯，刷一次錢，卡里的錢刷完后需要充值。

“比如居民在卡里充了100元錢，大概可以刷卡700次。維保費三年內(nèi)電梯承包單位是免費維保的，從第四年起維保收費，這個需要住戶們分攤?！苯酉聛恚瑯I(yè)委會還將商議后制定出適合小區(qū)的電梯管理辦法，其中包括每個單元選一人對電梯進行簡單的日常管理等內(nèi)容。

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