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明明有揭陽電梯維修資金，為什么電梯維修費用還要每戶自己分攤？部分業(yè)主不滿小區(qū)粵泰物業(yè)公司不申請住宅專項維修資金，而要求自己出錢修電梯。對此，物業(yè)工作人員表示，申請維修資金用于維修電梯速度慢，業(yè)主公攤電梯維修速度更快。
電梯維修費用為何要業(yè)主公攤
到小區(qū)業(yè)主報料，電梯出現(xiàn)故障，經(jīng)我司維保單位技術人員檢測，發(fā)現(xiàn)電梯維修主機變頻器損壞，導致電梯無法正常運行使用，因該電梯已過保修期，維修費用由業(yè)主共同承擔，維修費報價2300元，共有57戶，每戶分攤42元。對于這份通知，業(yè)主意見很明確，既然當時買房時已交了維修資金，現(xiàn)在電梯壞了可以使用該資金維修，為什么還要業(yè)主分攤？這樣做不合理。
那為什么該電梯維修費不使用維修資金？小區(qū)物業(yè)管理處的工作人員，其介紹，主要是申請維修資金時間較長，而電梯需要馬上修好，維修公司現(xiàn)在都是要拿到錢才愿意維修，不愿意等太長時間，并且由于分攤到每戶的費用也不高，便沒有申請使用維修資金，目前大部分業(yè)主已經(jīng)交費。
有的樓電梯維修使用了維修資金，并且在物業(yè)管理公眾服務平臺有公示，12街5幢之一電梯，預算金額5200元以及1幢之三電梯，預算金額1600元，都使用了維修資金。
一季度電梯維修占維修資金支出大頭
電梯維修支出最多，原因簡單，一是電梯是業(yè)主使用最多的公共設施設備，即使設備一切正常，也都有一定的使用周期，需要維修、更新，另一方面，江門市區(qū)的住宅高樓多數(shù)應該是近十年建設，樓體質(zhì)量相對較新，多數(shù)住宅公共部分暫不需要維修。=
提交資料齊全5個工作日內(nèi)可以劃款
電梯壞了維修費用不使用維修資金，要求業(yè)主公攤，看似簡單快捷，但是業(yè)主的權益卻沒有得到相應的保障。不少業(yè)主表示，電梯維修和更新是常事，不能每次都要業(yè)主出錢，如果是這樣的話，維修資金的意義何在？住宅專項維修資金管理中心工作人員介紹，現(xiàn)在很多小區(qū)都是在使用維修資金維修電梯，一般遞交完整資料后，五天內(nèi)就可以劃款，很方便也很便捷。
那么為什么有的物業(yè)公司不愿意去申請呢？“使用方案應當經(jīng)專項維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。”需要去找三分之二的業(yè)主簽名同意，物業(yè)公司偷懶或者嫌麻煩不愿意去做這個事情，于是直接找業(yè)主分攤。
