舊改加裝汕頭鋼架結(jié)構(gòu)電梯成難題

汕頭很多在幾十年前建的樓房小區(qū)已經(jīng)殘破不堪，而且由于這批小區(qū)的位置大多處于城市中心的繁華地帶，對(duì)城市的形象都有一定的影響，因此這類小區(qū)的改造是勢在必行的，但是最后定調(diào)的舊改取代棚改斷送了很多住戶的一夜暴富夢，不過雖然舊改不會(huì)出現(xiàn)賠償糾紛問題，但是加裝汕頭鋼架結(jié)構(gòu)電梯成了最大的問題！

而加裝電梯的問題大多出在一樓身上，畢竟加裝電梯實(shí)惠的是高樓層，對(duì)于以后的房價(jià)還是居住生活的舒適度都會(huì)有一定的影響，但是在加裝電梯這方面一樓得到的確是負(fù)影響，一樓住戶不同意也是可以理解的，而這樣的情況導(dǎo)致舊改的加裝電梯問題一直拖著，沒有得到妥善的解決！

有了這樣的例子，我想開發(fā)商在建新樓的時(shí)候大多應(yīng)該選擇直接建造電梯，畢竟電梯房比步梯房更受大家歡迎，而且賣出的價(jià)格也會(huì)高上不少，但是目前來看很多三線城市在建設(shè)6層以及以下的樓層時(shí)依舊不會(huì)加裝電梯，這又是為什么呢？

當(dāng)然最根本的還是利益的問題，電梯的加裝主要是給高層用戶帶來了便利，以普遍的6層高的樓房而言，收益較多的為5樓和6樓，4樓3樓還好，像1樓和2樓可能還會(huì)得到負(fù)收益。

但是對(duì)于買樓的客戶而言，頂樓根本就不在可選擇范圍之內(nèi)，而購買矮層樓房的大多會(huì)選擇一樓和二樓，為了一個(gè)五樓的房價(jià)去加裝電梯真的不合適，而且沒有電梯會(huì)減少很多的公攤，戶型設(shè)計(jì)也會(huì)變得更好，因此很多矮層樓房真的是不裝電梯比裝電梯更合算!

當(dāng)然還有很關(guān)鍵的一點(diǎn)就是現(xiàn)在買房的都是年輕人不會(huì)太考慮年老后爬樓的問題，因此很多矮層新樓開發(fā)商真的不愿加裝電梯！

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