、本幢或本小區(qū)全體業(yè)主依照《物權(quán)法》等法律法規(guī)進(jìn)行充分協(xié)商，依法達(dá)成一致意見，并妥善處理好周邊相鄰關(guān)系。

實(shí)施主體

本單元、本幢或本小區(qū)相關(guān)業(yè)主是既有住宅加裝電梯的實(shí)施主體

，負(fù)責(zé)意見統(tǒng)一、工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、維護(hù)管理等相關(guān)工作。

實(shí)施主體可以委托業(yè)主代表、社區(qū)居民委員會(huì)

、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、具有設(shè)計(jì)施工資質(zhì)的單位、電梯安裝維護(hù)企業(yè)、原建設(shè)單位、產(chǎn)權(quán)單位等作為代理人具體負(fù)責(zé)上述工作。受托人應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

鼓勵(lì)政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位對(duì)自行管理的職工住宅組織實(shí)施加裝電梯工作

。加裝電梯的實(shí)施主體承擔(dān)建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)。

資金籌集

既有住宅加裝電梯所需建設(shè)資金及運(yùn)行使用、維護(hù)管理資金主要由業(yè)主承擔(dān)

，具體費(fèi)用根據(jù)業(yè)主所在樓層等因素協(xié)商，按比例分?jǐn)偂＝ㄔO(shè)費(fèi)用可以申請(qǐng)使用房屋所有權(quán)人及配偶的住房公積金。

對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)四層及以上的集合式既有住宅加裝電梯，在目前確定的省級(jí)財(cái)政為符合條件的電梯加裝項(xiàng)目每部補(bǔ)助10萬(wàn)元基礎(chǔ)上

！薄七M(jìn)電梯安全隱患排查治理，處理電梯廣告收益等問(wèn)題。

2022-03-15

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