
由汕頭質(zhì)監(jiān)局發(fā)布的電梯安全狀況顯示,汕頭電梯故障原因中,電梯門系統(tǒng)故障和電氣系統(tǒng)故障是數(shù)量最多的兩類。
汕頭電梯使用年限與故障率有固有的內(nèi)在關系。電梯使用年限在1至2年的故障次數(shù)較高,這一階段是電梯的磨合期,多為運輸裝修材料堵塞門地坎、造成汕頭電梯門變形;其電氣系統(tǒng)故障多為開關間隙調(diào)整不當造成電氣開關故障。
使用年限超過10年的汕頭電梯,由于電子產(chǎn)品老化,信號處理出錯,電氣系統(tǒng)故障明顯增加。
未來將督促在用隱患汕頭電梯完成整改,重點整治無物業(yè)、無維保、無維修資金的“三無”電梯,對老舊汕頭電梯實施改造更新。
當前,中國電梯保有量、年產(chǎn)量、年增長量均為世界第一,汕頭電梯數(shù)量由于樓盤眾多,年增長率居高不下。由于部分汕頭電梯選型配置與使用條件不適應、管理責任主體不明確等原因,汕頭電梯故障呈多發(fā)并發(fā)態(tài)勢。
一方面,社會希望汕頭電梯制造企業(yè)能夠提供高質(zhì)量、高安全性、高穩(wěn)定性的電梯;
另一方面,汕頭電梯作為一種產(chǎn)品,其價格因素決定了房地產(chǎn)開發(fā)商會盡量選擇高性價比的電梯。
這就促使電梯實際使用需求和汕頭電梯選型之間產(chǎn)生矛盾,其結(jié)果是房地產(chǎn)開發(fā)商不以實際需求為依據(jù),而是以價格為標準進行選型,業(yè)主對電梯選型上實際是“被選擇”。
昌宏電梯表示,汕頭電梯管理是一項系統(tǒng)工程,涉及眾多環(huán)節(jié),對待汕頭電梯使用安全中的突出問題,需政府部門齊抓共管、社會多元共治,推動法制和制度建設。
希望質(zhì)監(jiān)局能夠聯(lián)合住建部門,組織專家聯(lián)合制定《住宅電梯選型配置》等地方標準,提高汕頭電梯選型配置水平;同時,政府各相關部門應形成監(jiān)管合力,完善電梯齊抓監(jiān)管和多元治理的工作機制;運用“雙隨機”的監(jiān)督抽查方式,落實汕頭電梯使用單位主體責任和維保單位維保責任,加大對汕頭電梯違法行為執(zhí)法力度和信息公開力度。
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