當(dāng)前位置：
(一)安全要求
1.申請主體對加裝電梯的安全生產(chǎn)負總責(zé)。按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，實施主體、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理和電梯安裝等單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.實施主體應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計單位或者具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)，對既有住宅原有結(jié)構(gòu)進行安全性檢測鑒定，出具檢測鑒定報告。經(jīng)檢測鑒定符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，方可制定方案申請加裝電梯。既有住宅加裝電梯的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)。加裝電梯應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，由具備相應(yīng)資格的單位制造和安裝，投入使用前應(yīng)當(dāng)經(jīng)監(jiān)督檢驗合格并依法取得電梯使用登記證。對不具備雙電源供電條件的小區(qū)，實施主體應(yīng)當(dāng)選取滿足單電源運行條件的電梯設(shè)備。
3.申請主體應(yīng)當(dāng)履行《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等國家和本市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的職責(zé)，承擔(dān)電梯使用維護管理的主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對電梯進行日常維護保養(yǎng)，保障電梯安全使用。
4.各區(qū)住建部門應(yīng)當(dāng)對加裝電梯的建設(shè)工程質(zhì)量進行監(jiān)督;市場監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對加裝電梯的安全進行監(jiān)督管理;應(yīng)急管理部門依據(jù)職責(zé)做好相關(guān)工作。
(二)規(guī)劃要求
既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)以實用性為原則，不得侵占城市道路，不得影響城市規(guī)劃實施;盡量減少占用現(xiàn)狀綠化，盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響，不得增加或變相增加住宅使用空間。在滿足消防、安全條件，保障各項功能正常適用的前提下，加裝電梯體量不納入建筑間距計算。
