當(dāng)前位置：
?現(xiàn)在大多數(shù)的人在買房的時候，會選擇帶有汕頭電梯的房子，這樣在日常生活中也會更加的便利，當(dāng)然家人的生活環(huán)境也會相對更加的舒適。但是很多人對于帶有電梯的房子，一直有一個困惑，那就是為什么房屋的樓層一般最高只能建到33層，這讓很多的網(wǎng)友感到不明白，那么為什么電梯房最高只能建造33層呢？其實是有原因的。
首先第一點：安全問題。我們都知道建造房屋時首先要做的是打好地基。只有地基打好以后，房子才能建造得更高。地基是房屋的基礎(chǔ)，但打地基的深度也是有一定限度的。因此，建筑建得越高，那么危險性就越大。
尤其是在自然災(zāi)害和人為災(zāi)害發(fā)生時。如發(fā)生火災(zāi)，火勢向上燃燒，樓層越高，危險性就會越大。而且在發(fā)生火災(zāi)時，一定要禁止乘坐電梯，只能走樓梯?；蛘呷绻幸惶祀娞輭牧?，也只能爬樓梯。所以對于住在一棟樓中的高層來說，那是相當(dāng)?shù)牟环奖恪?/p>
第二點：成本消耗。無論是建造毛坯房還是精裝的房屋，背后的開發(fā)商，必將把整個建筑的成本算的細致再細致。從整個樓盤的建造成本上來看的話，如果要想將房子建得越高，自然需要的技術(shù)含量也就越高。
其中包括的地震技術(shù)，消防技術(shù)等安全技術(shù)要求，當(dāng)然也需要不斷地提高了。而且也會消耗大量的人力、財力和物力。所以開發(fā)商在計算成本時，通常不會把樓層建到33層那么高的。
第三點：響應(yīng)國家政策。國家有法律明確規(guī)定，一個樓層的建筑高度如果超過100米的話，就屬于超級高層建筑。所以每隔15層，必須有一個庇護層，庇護層的室內(nèi)也必須充分配備各類消防管道，也就是大家所說的“鋼管房”。所以，為了在樓層中建立幾個避難所，那么所要花費的人力、財政資源和物質(zhì)資源等等，都會是一筆不小的數(shù)目。
如果開發(fā)商只考慮成本的安裝消防管道，肯定會將建筑超級高層的想法取消。畢竟很多開發(fā)人員為了省錢，會限制整個建筑的高度小于100米，這就是為什么許多房子只有33層了。
第四點：資金回籠。建筑需要資金回籠，如果樓層建筑的高度很高，不僅需要增加很多時間去完成，其施工也非常困難，而且耗資量巨大，所以也就導(dǎo)致了資金周轉(zhuǎn)不開，從而影響二期項目工程的開發(fā)，嚴重點會直接導(dǎo)致樓盤爛尾，這也是為什么開發(fā)商選擇不構(gòu)建超過33層的房子。
最后一點也是最重要的一點：不符合購房者的要求。樓層高并不能滿足大多數(shù)人的需要。一些購房者考慮到家里老人和孩子的不便，自然也不會選擇樓層特別高的。如果開發(fā)商將房子建的樓層太高，很多人也就不會愿意去買那么高層的了。從另一個角度來考慮，如果開發(fā)商不賺錢，肯定也不會花錢去建造沒有人愿意住的高層建筑了。尤其是在三四線城市，超高層建筑更加不受歡迎！
現(xiàn)在很多的小區(qū)基本上都是配有電梯的。所以在選擇樓層的時候，大家要注意一下選購的方法。對于房屋樓層的選購，我們可以根據(jù)自己的需求和家人的需求來選擇合適的樓層。一般的人買房的時候都會選擇在12層左右，噪聲效應(yīng)也會相對地減少很多，而空氣的質(zhì)量也逐漸提高。
當(dāng)然采光、通風(fēng)都非常不錯，也可以充分享受陽光的溫暖，可以說是"冬暖夏涼"了。而且還有一個好處就是，在早上上班時候高峰期，相比較住在高層的人來說，住在底層或中層的人，等待時間和乘坐時間也會短一些。
