一樓：一百年用不到電梯，憑什么交揭陽(yáng)電梯費(fèi)？

昨天，一位剛搬進(jìn)新房的朋友跟小區(qū)物業(yè)吵了一架，來(lái)找我吐槽：“我去交物業(yè)費(fèi)，看到里面竟然包含電梯費(fèi)，當(dāng)時(shí)我就懵了，我住一樓，從來(lái)沒(méi)有用過(guò)電梯，憑什么要交揭陽(yáng)電梯費(fèi)？”

估計(jì)這是很多一樓二樓業(yè)主的心病吧，客觀的說(shuō)，一樓二樓幾乎用不到電梯，卻要和全樓住戶(hù)一起承擔(dān)電梯費(fèi)用，似乎有點(diǎn)不合理，因此很多一樓二樓的業(yè)主就提出質(zhì)疑，甚至強(qiáng)硬拒絕繳納電梯費(fèi)。那么，一樓到底要不要交電梯費(fèi)呢？

我們先做個(gè)調(diào)查，看看網(wǎng)友的觀點(diǎn)

為了尋找一個(gè)確切的答案，專(zhuān)門(mén)咨詢(xún)了某物業(yè)的工作人員，答案是：必須交！物權(quán)法規(guī)定：業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性主房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

查閱了相關(guān)資料，還真有較真的業(yè)主，起訴到了法院，最后法院的意見(jiàn)是：一樓 業(yè)主必須全額繳納物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)合同中未約定一樓不繳納電梯費(fèi)，一樓業(yè)主以未使用電梯作為不繳費(fèi)的理由，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。

答案已經(jīng)很明確，一樓業(yè)主即使從未使用過(guò)電梯，也必須全額繳納電梯費(fèi)，但是如果從情理角度考慮，到底應(yīng)不應(yīng)該交呢？網(wǎng)友觀點(diǎn)基本可以分為三類(lèi)：

1.不應(yīng)該交，一樓根本就用不到電梯，沒(méi)有使用為什么要交費(fèi)？

2.應(yīng)該交，買(mǎi)房的時(shí)候就應(yīng)該知道一樓是需要交電梯費(fèi)的，既然知道還買(mǎi)，等于默認(rèn)了，現(xiàn)在卻跳出來(lái)反對(duì)，當(dāng)初干嘛去了？

3.使用電梯卡，誰(shuí)用誰(shuí)交費(fèi)，絕對(duì)公平合理

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