揭陽一臺電梯罷工，為啥不修？

居民為揭陽電梯維修之事與物業(yè)公司爭論不休。業(yè)主希望物業(yè)公司提供維修清單與報價，雖經(jīng)開會協(xié)調，但這一愿望尚未達成。

據(jù)業(yè)主反映，該小區(qū)8號樓的一臺揭陽電梯發(fā)出異響，疑似出現(xiàn)故障，后被停運。在現(xiàn)場，被停運電梯門前張貼了一份通告，通告聲明電梯維保單位檢查發(fā)現(xiàn)電梯轎廂鋼絲繩因使用時間較長，出現(xiàn)松弛和小段變形，其他配件也發(fā)現(xiàn)不同程度損耗情況。

根據(jù)檢測結果和市技術監(jiān)督局要求，需要對揭陽電梯進行一次維護，更換出現(xiàn)損耗的配件。為保障居民安全，這臺電梯門前還用隔離物隔離。

此外，該樓的另一部電梯正常使用。據(jù)樓內居民介紹，電梯損壞有好長一段時間，目前的主要問題是物業(yè)公司要動用物業(yè)維修基金維修，這沒有問題，但需要更換的配件清單和價格卻始終不公開，只讓大家簽名，維修基金是大家的，用多少要明白清楚才行。

對于揭陽電梯維修的事，物業(yè)服務中心經(jīng)理表示，物業(yè)公司沒有資金進行維修，而且電梯已經(jīng)超過保質期，動用物業(yè)維修基金維修可以讓電梯使用壽命延長，所以最好能盡量早修。

動用物業(yè)維修基金需要70%以上的業(yè)主簽名同意，目前正在做這項工作。等簽名達到要求后，再遞交到市住房與城鄉(xiāng)建設局申請動用維修基金。隨后，經(jīng)理表示，他們會與監(jiān)管部門、業(yè)主代表等召開一次協(xié)調會處理此事。而對于業(yè)主提出的需要更換的揭陽電梯配件清單和價格問題，物業(yè)始終未能給出明確的回復。

目前，8號樓業(yè)主簽名沒有達到70%，物業(yè)公司也沒有提供相應的揭陽電梯清單和報價。此外，按照規(guī)定，物業(yè)公司無權指定維修保養(yǎng)單位，必須在簽名達到70%后，遞交申請材料到市住房與城鄉(xiāng)建設局，經(jīng)過審批后，由該局在參與競標的單位內抽選一家進行維修保養(yǎng)。

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