自建房加裝揭陽(yáng)電梯不能裝好就完事兒

近年來(lái)，隨著居民生活水平不斷提高，業(yè)主使用電器的種類(lèi)也逐漸多樣化，使得用電負(fù)荷不斷增加。加裝揭陽(yáng)電梯用電負(fù)荷的增加將無(wú)法保障小區(qū)全體業(yè)主正常用電。無(wú)奈之下，加裝電梯的單元樓業(yè)主代表先后找了社區(qū)、街道辦事處等，希望相關(guān)部門(mén)能出面協(xié)調(diào)電力增容問(wèn)題，但前后跑了2個(gè)多月，問(wèn)題沒(méi)有得到解決。

加裝揭陽(yáng)電梯不能裝好就完事兒

目前大批量的加裝揭陽(yáng)電梯即將投入使用，但還有一些困難尚未解決。

按國(guó)標(biāo)要求，揭陽(yáng)電梯電源必須是獨(dú)立的三相五線380V動(dòng)力電源。但有些老舊小區(qū)因在建設(shè)階段未考慮電梯電源用電要求，所以已安裝完畢的小區(qū)因不具備380V動(dòng)力電源或電容量不夠暫時(shí)無(wú)法投入使用。

業(yè)主對(duì)揭陽(yáng)電梯能夠早日運(yùn)行的愿望十分迫切，希望相關(guān)部門(mén)盡快協(xié)調(diào)解決。

按照相關(guān)規(guī)定，揭陽(yáng)電梯安裝完畢后交付使用單位，使用單位需要與具有電梯維保資質(zhì)的電梯維保企業(yè)簽訂維保合同，做好后期電梯維保管理。部分小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司對(duì)究竟由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)電梯后期的維保管理還存在分歧和矛盾。

按照相關(guān)規(guī)定，揭陽(yáng)電梯使用單位需要跟具有資質(zhì)的電梯維保企業(yè)簽訂合同，并監(jiān)督、配合維保企業(yè)開(kāi)展維護(hù)保養(yǎng)工作。維保企業(yè)需按技術(shù)規(guī)范要求，開(kāi)展電梯半月維保、季度維保、半年維保、年度維保。

加裝揭陽(yáng)電梯和其他電梯是一樣的監(jiān)管要求，沒(méi)有其他特殊規(guī)定。電梯投入使用后，電梯要有安全管理人員，并負(fù)責(zé)在維保企業(yè)維保記錄上簽字確認(rèn)；使用單位需按照制度對(duì)電梯進(jìn)行日常巡查、檢查工作；電梯每年要進(jìn)行定期檢驗(yàn)，使用單位需每年在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)；電梯使用單位需按照制度，定期開(kāi)展電梯應(yīng)急救援演練和電梯安全知識(shí)培訓(xùn)工作。

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