當(dāng)前位置：
加裝惠來電梯的住宅要委托專業(yè)機構(gòu)對原有結(jié)構(gòu)進行安全性檢測鑒定，并出具相關(guān)檢測鑒定報告后，方可委托具有資質(zhì)的設(shè)計單位進行專項設(shè)計。
設(shè)計單位要根據(jù)鑒定報告進行設(shè)計，確保加裝電梯安全性。
專項設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)境保護、應(yīng)急救援和電梯管理等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
屬地街道辦事處應(yīng)在擬加裝電梯所在物業(yè)區(qū)域顯著位置就加裝電梯的設(shè)計方案進行公示，公示期不少于7個工作日。
涉及占用小區(qū)土地或?qū)Ｓ胁课坏?，?yīng)充分聽取所在物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的意見；涉及加裝電梯后通行、采光、通風(fēng)和噪聲等方面的，應(yīng)充分聽取可能受到直接影響的利益相關(guān)方意見。
在公示期內(nèi)收到書面異議的，實施主體應(yīng)與異議人自行協(xié)商解決。
無法達(dá)成一致意見的，由屬地街道辦事處、社區(qū)居民委員會組織有關(guān)人員進行調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解。
簽訂協(xié)議
加裝電梯所在單元業(yè)主協(xié)商一致，共同書面簽定同意加裝電梯改造協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、加裝電梯的前期工作費用（包括結(jié)構(gòu)安全鑒定、設(shè)計、方案公示等）、工程建設(shè)和安裝費用的預(yù)算及其籌集方案。
2、擬加裝電梯的配置方案（包括電梯型號、電梯尺寸、運行參數(shù)、具體配置等內(nèi)容）。
3、電梯維護保養(yǎng)方式及其運行維護保養(yǎng)費用分擔(dān)方案（包括電費、維修保養(yǎng)費、管理費、電梯更新費等）。
4、其他需要約定的重要內(nèi)容。
辦理手續(xù)
縣（區(qū)）住建部門是加裝電梯工作的牽頭單位，由縣（區(qū)）住建部門組織發(fā)改、規(guī)劃和自然資源、市場監(jiān)督、城市管理等部門進行加裝電梯聯(lián)合審查，各單位提出辦理相關(guān)手續(xù)的意見，符合要求的，明確辦理時限。
實施單位應(yīng)委托工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循質(zhì)量安全管理相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
可能影響或改變供水、排水、供氣、供熱、供電、通信、消防、雷電災(zāi)害防護等裝置設(shè)施的，由街道辦事處負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)，做好裝置設(shè)施的移位。
竣工驗收
在土建部分施工完成后，實施主體應(yīng)組織規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)部門進行土建部分的驗收，驗收符合要求后，方可進行電梯設(shè)備的安裝；電梯安裝單位應(yīng)按《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》相關(guān)規(guī)定辦理施工告知，申請電梯監(jiān)督檢驗。
電梯監(jiān)督檢驗合格后，電梯使用管理單位依法辦理電梯使用登記。
維護管理
實施主體應(yīng)當(dāng)落實電梯使用管理者，加裝完成后的電梯管理和運行費用的收取，按加裝電梯改造協(xié)議執(zhí)行。
實行物業(yè)服務(wù)管理的小區(qū)，可由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)使用管理。
相關(guān)規(guī)定
加裝電梯后新增建筑面積為加裝范圍內(nèi)全體業(yè)主共有，不予按房屋辦理不動產(chǎn)登記；新增建筑面積不在征收地價款，并免于補繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費及其相關(guān)行政事業(yè)性收費。
