揭陽加裝電梯要符合四個條件

加裝揭陽電梯指導意見已完成公開征求意見、專家論證、部門會簽等程序，即將公布實施。

對加裝電梯相關(guān)政策，我市城區(qū)既有住宅自主加裝電梯應(yīng)當遵循“業(yè)主自愿、社區(qū)引導、充分協(xié)商、依法合規(guī)、保障安全”的原則。同時要符合以下四個實施條件：

一、市城區(qū)范圍內(nèi)國有土地上已經(jīng)建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、四層以上(含四層)、未設(shè)電梯的多層住宅(地下室不計入層數(shù))。單一產(chǎn)權(quán)的住宅以及列入房屋征收范圍和計劃的住宅，不適用本意見。

二、應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，由業(yè)主自愿申請并與相關(guān)業(yè)主充分協(xié)商征得本棟住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意;征得加裝電梯后可能受到通行、采光、通風和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方的書面同意;或業(yè)主提出異議，但經(jīng)過協(xié)商調(diào)解取得一致意見。

三、加裝電梯后應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全和抗震設(shè)防標準要求，經(jīng)有資質(zhì)的建筑設(shè)計單位驗算設(shè)計并出具加裝技術(shù)方案，必要時要根據(jù)設(shè)計單位意見委托有資質(zhì)的機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)取樣檢測。

四、應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑和消防等法律法規(guī)和標準規(guī)范的規(guī)定，電梯擬設(shè)位置應(yīng)在原建設(shè)項目用地界址范圍內(nèi)，并不得影響小區(qū)相鄰業(yè)主的通行方便與安全。

符合這些條件就可以向行政審批局提出申請，行政審批局負責召集自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市場監(jiān)管(質(zhì)監(jiān))、城市管理等部門以及水、電、暖等專營單位進行聯(lián)合審查。

“加裝電梯須三分之二以上的業(yè)主同意，同時補貼資金以外的費用應(yīng)由業(yè)主共同承擔?！蔽沂屑友b電梯指導意見屬于政府重大行政決策方案，目前完成了公開征求意見、專家論證、部門會簽等程序，已報司法局審查，審查結(jié)束后，便可公布實施。

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